Das Sb-Warenhaus wird seit über 30 Jahren genutzt und muss den heutigen Anforderungen in bautechnischer, haustechnischer und energetischer Hinsicht angepasst werden, ebenso erfordert die geplante Erweiterung der Parkplatzanlage eine geänderte Verkehrsführung. Neben der technischen Herausforderung soll das Sb-Warenhaus auch gestalterisch aufgewertet werden um ein Erscheinungsbild zu erzielen, das dem heutigen Architekturstil entspricht.